(I) Fortalecer el mantenimiento
Desde una perspectiva macro, los operadores de administración y mantenimiento de propiedades primero deben estar familiarizados con la descripción general y los tipos de sistemas de suministro de agua de construcción de gran altura, dominar las características de rendimiento de los diferentes sistemas de suministro de agua de la vida de edificios, sistemas de protección contra incendios e incluso la producción y otros sistemas de suministro de agua compuesto, y tienen una comprensión básica del sistema de operación de equilibrio hidráulico del sistema y las condiciones técnicas de configuración. En particular, deben estar familiarizados con los principios de aplicación y los requisitos de rendimiento de varios componentes reductores de presión en el sistema. Es necesario dominar los indicadores de rendimiento normales del sistema. Cuando el sistema falla, como la presión inestable de algunos equipos de uso del agua, fluctuaciones rápidas e incluso acompañadas de succión de presión negativa, o ruidos intermitentes silbosos en las secciones clave de tuberías del sistema reductor de presión, no solo deben poder analizar y juzgar las razones desde una perspectiva racional, sino también guiar las prácticas con ideas correctas; Al mismo tiempo, deben fortalecer el sentido de responsabilidad del mantenimiento y la gestión, mejorar el nivel profesional y técnico y cultivar la capacidad práctica de la depuración del sistema, la operación y la solución de problemas de emergencia. Administre las instalaciones de suministro de agua y agua de cada edificio de gran altura para beneficiar a los propietarios (usuarios).
(Ii) Operación
1. Evite dejar la suciedad y los escombros en el sistema de garantía de reducción de presión de la válvula reductora de presión. Es probable que la red de tuberías del sistema reductor de presión del proyecto recién construido o renovado tenga arena, cáñamo y escombros. Antes de encargar la puesta en marcha, generalmente debe estar enjuagado con agua. Después de cumplir con los requisitos de limpieza, la válvula reductora de presión y el elemento del filtro se deben instalar por fin para evitar el flujo de escombros en la válvula reductora de presión y evitar que la válvula reductora de presión se atasque. Después de poner en funcionamiento el sistema, si el flujo de agua del sistema reductor de presión está suave o no está estrechamente relacionado con la capacidad de flujo del filtro instalado en el sistema. Si el elemento de filtro está seriamente adsorbido por los escombros, afectará el funcionamiento de la válvula reductora de presión. Por lo tanto, es necesario verificar el filtro regularmente y eliminar la suciedad a tiempo. La práctica muestra que este trabajo debe hacerse una vez cada 2 a 3 meses. Algunas válvulas ajustables (tipo de resorte, tipo de membrana) reducen las válvulas de presión tienen filtros establecidos en sus válvulas principales o válvulas piloto, y los elementos del filtro también deben desmontar regularmente y limpiarse.
2. El grupo de válvulas reductor de presión utilizada en la reserva debe girarse regularmente. El sistema de garantía de reducción de presión de la mayoría de las válvulas de presión de suministro de agua de la vida de la vida de alta altura se establece en particiones de suministro de agua vertical, y generalmente se establece en la tubería principal de cada partición de suministro de agua. Teniendo en cuenta el uso confiable y seguro del agua de muchos usuarios (hay docenas de cientos de hogares en cada área residencial, y docenas de habitaciones en cada área de edificios públicos como hoteles y restaurantes ...), se deben instalar dos juegos de válvulas reductoras de presión en paralelo durante el diseño (uno para su uso y otro para el respaldo). Las válvulas de compuerta o las válvulas de mariposa se proporcionan en ambos lados del paso reductor de presión para abrir y cerrar cualquier paso reductora de presión. Para garantizar el funcionamiento normal de los dos pasajes de la válvula reductora de presión paralela, generalmente se intercambian una vez al mes. Si se quedan inactivos durante demasiado tiempo, el agua muerta en el paso reductor de la presión se escalará, y el núcleo de la válvula del elemento reductor de presión se atascará y fallará.
3. El gas acumulado en la tubería debe retirarse a tiempo. Cuando el aire entra en la red de tuberías reductoras de presión o el gas se precipita del agua a medida que cambia la presión en la red de tuberías, la presión de agua de los usuarios en el área es extremadamente inestable; La presión del usuario del agua en el punto de suministro de agua más desfavorable cambia rápidamente, a veces mostrando una falsa presión máxima, a veces bombeando y cortando el agua, y la red de tuberías estará acompañada de un sonido de golpes. Este fenómeno afectará la operación estable de los calentadores de agua de gas, los calentadores de agua eléctrica, etc., y en casos graves, serán destruidos; También es muy destructivo para las tuberías de conexión de entrada de agua de varios utensilios de lavado, por lo que las explosiones de tubería ocurren con frecuencia; Algunos medidores de agua no pueden medir correctamente, y los medidores de agua continuarán girando incluso si el usuario no usa agua. Para evitar tales accidentes, es necesario verificar si la elevación del almacenamiento de agua del techo del tanque de agua, el suministro de agua de agua, es suficiente. Si no está satisfecho, se generará vórtice de agua en la salida de agua del tanque de agua y el aire se absorberá. Para eliminar esta falla, se puede ajustar la elevación más baja del nivel de agua del controlador de nivel de líquido en el tanque de agua. La experiencia muestra que el nivel de agua más bajo generalmente no debe ser inferior a 0. 3m de la salida de agua. También puede abrir repetidamente el ciclón de ventilación del manómetro de presión establecido en ambos lados de la partición y el sistema de reducción de presión para descargar lentamente el aire que ha ingresado a la red de tuberías. Si se toman las medidas anteriores, algunos electrodomésticos por debajo del final de la tubería principal de la partición todavía tienen el fenómeno anterior, se pueden agregar dispositivos de escape automáticos a estas piezas.
4. Presta atención al sistema de garantía de reducción de presión de la válvula reductora de presión. Ya sea que se seleccione una válvula de reducción de presión proporcional o ajustable, la relación de reducción de presión P1: P2 no debe ser demasiado grande y generalmente debe controlarse dentro de las 5: 1. Exceder este rango es propenso a la cavitación, el daño a las partes de la válvula y el ruido silbativo. Para algunas válvulas reductoras de presión de pistón, el fabricante procesa un pequeño orificio con un diámetro de aproximadamente 1,5 mm en el cuerpo de la válvula. Su función es permitir que el núcleo de la válvula juegue un papel en la permeación del aire cuando se mueve. Durante el mantenimiento y la gestión, se debe tener cuidado de no enchufar el pequeño orificio, de lo contrario afectará el funcionamiento normal de la válvula reductora de presión.
5. Fortalecer la gestión y la inspección del sistema de garantía de la válvula de reducción de presión y prestar atención a la dinámica de trabajo de la válvula de reducción de presión en sí. Los valores de presión antes y después de la válvula están cerca, lo que indica que la válvula reductora de presión en sí tiene una falla. Es decir, las partes de goma de sellado plano entre el núcleo de la válvula y el cuerpo de la válvula de la válvula reductora de presión del pistón están dañadas; El diafragma de la válvula principal de la válvula reductora de presión ajustable de la membrana tiene grietas y la junta tórica está dañada, y la tubería de conexión de la válvula piloto está bloqueada, lo que provoca que el efecto reductor de la presión de la válvula reductora de la presión se debilite o falla. Esto es extremadamente dañino para la red de tuberías particionadas, especialmente muchos equipos de uso del agua pueden explotar debido a la sobrepresión, que debe repararse a tiempo. Si los orificios de inhalación de aire en el cuerpo de la válvula de la válvula reductora de presión proporcional (pistón) continúan goteando, indica que las juntas tóricas en el núcleo de la válvula se han usado y los sellos deben reemplazarse. Sin embargo, al reparar y desmontar el elemento reductor de presión, sea cauteloso y cuidadoso, y reemplace los sellos internos; Al limpiar los escombros, debe aprovechar la situación y no usar varillas de metal o tallos duros para hacer las partes móviles de la válvula. Use un martillo de madera y un mango de madera para golpear y vibrar, y desarmar lentamente las partes internas de la válvula. Al reinstalar después de completar la reparación, debe ser consistente con la indicación de la dirección del flujo en la válvula.
6. Preste atención para verificar la posición de instalación de la válvula reductora de presión proporcional. Si la posición de diseño e instalación de la válvula reductora de presión en el altura alta no es apropiada, la presión después de la válvula reductora de presión fluctuará, y la presión de la red de tuberías se desviará seriamente del rango permitido, acompañado de la destrucción de la ducha, el estallido de la tubería de agua y el daño al medidor de agua del usuario. A veces, el flujo de agua no es suave, y habrá interrupciones de agua irregulares en la partición, afectando el uso del agua del usuario. Cuando ocurra un accidente similar, verifique todo el sistema de suministro de agua de la zona de presión de la válvula que reduce la presión, y no se pueden encontrar dudas; Desmontar el filtro de la válvula reductora de presión y otros componentes sin anormalidades; Algunas unidades de administración de propiedades incluso dudan del rendimiento técnico de la válvula reductora de presión y reemplazan la nueva válvula de reducción de presión muchas veces, pero el problema no puede resolverse. En este momento, puede comenzar a verificar si la posición de diseño y instalación de la válvula reductora de presión proporcional es razonable, y verificar cuidadosamente si hay un fenómeno de sifón invertido de igual posición en el sistema de red de tuberías, es decir, la elevación de la tubería de salida de la zona es similar. Este tipo de situación es fácil de ocurrir en el mismo tanque de agua del techo y el sistema de suministro de agua de los edificios principales y auxiliares. Si se encuentran estos problemas, puede considerar elevar la posición de instalación de la válvula reductora de presión proporcional a un nivel superior (no demasiado alto, y se deben tener en cuenta las especificaciones de presión del equipo que usa el agua en la zona); También puede establecer dos sistemas de suministro de agua de la válvula que reduce la presión proporcional independiente en los edificios principales y auxiliares.